Исполнительные производства продавца: как избежать опасностей при покупке недвижимости с обременением

При покупке квартиры, для определения возможных последствий необходимо учесть следующее:
1. Исполнительные производства могут привести к принудительному исполнению обязательств продавца, включая возможность обращения к средствам, находящимся на его счетах.
2. Наличие других обременений на недвижимости может создать трудности при передаче прав собственности на квартиру и оформлении документов на покупателя.
3. Снятие обременения с квартиры предоставляет возможность приобрести ее без наличия ограничений и прекратить действие ранее установленного обременения.
Все указанные вопросы и последствия требуют дополнительного анализа и конкретных обстоятельств сделки.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в письменной форме.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных обременениях на квартиру.
3. Документы, подтверждающие снятие обременения с квартиры, такие как свидетельство об отмене залога, решение суда о прекращении исполнительного производства и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс РФ: статьи 549-558 (о купле-продаже недвижимости), статьи 130-132 (о исполнительных производствах).
2. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: статья 10 (о выдаче выписок из ЕГРН).
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 94, 196 (о возможности прекращения исполнительных производств судебным решением).