Исполнительное производство: влияние на наследственные права гражданина на 1/3 в трехкомнатной квартире и двухкомнатной квартире

Дорогой юрист, мне нужен ваш совет по следующей ситуации. Я являюсь совершеннолетним гражданином и владею 1/3 права собственности в трёхкомнатной квартире. В этой квартире я жил со своей матерью, которая также имела 1/3 права собственности. Ещё 1/3 принадлежит моему старшему брату, который последние 18 лет не проживал в этой квартире, но прописан в ней. В 2013 году я получил ещё 1/3 права собственности уже в другой квартире. У меня не было возможности платить за коммунальные услуги второй квартиры, поэтому у меня накопился долг. Другие два собственника также не оплачивали коммунальные услуги. В итоге, управляющая компания подала в суд на всех нас. Я об этом не знал. В августе 2020 года был вынесен судебный приказ, а в августе 2021 года началось исполнительное производство по взысканию долга в размере 146 000 руб. с каждого. В 2019 году другие два собственника продали свои доли одному человеку. У меня была сберкнижка, которой я уже давно не пользовался, и в сентябре 2021 года с неё взыскали все средства в размере 3000 руб. на погашение долга. После этого я больше не платил ничего в счёт долга. В августе 2022 года умерла моя мать, и по её завещанию я должен получить в наследство всё её имущество: её долю в трёхкомнатной квартире и дом с земельным участком в другом городе. Возможно, после открытия наследства обнаружатся ещё какие-то счета моей матери, о которых сейчас неизвестно. Какие проблемы может создать открытое исполнительное производство при моём вступлении в наследство? Может ли быть автоматически арестовано наследуемое имущество? Могут ли быть арестованы мои доли в обеих квартирах, если их стоимость приблизительно 3 и 2 млн. руб., а размер долга составляет 143 000 руб.? Если одну из долей всё-таки могут арестовать, то какую вероятнее арестуют: долю в трёхкомнатной квартире, где я зарегистрирован и проживаю, или долю в двухкомнатной, по которой есть долг? Обе квартиры находятся в соседних домах, имеют одинаковую планировку и метраж, но в трёхкомнатной квартире выполнен ремонт и она находится в лучшем состоянии.

| Виль, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Открывшееся исполнительное производство может создать проблемы при вашем вступлении в наследство. Возможно, наследуемое вами имущество автоматически будет арестовано. Ваша доля в трёхкомнатной квартире, где вы зарегистрированы и проживаете, а также доля в двухкомнатной квартире, по которой есть долг, могут быть арестованы. Однако, вероятнее всего, арестуют долю в двухкомнатной квартире, поскольку именно по ней имеется долг. В случае ареста наследуемого имущества, вам следует обратиться в суд с соответствующим заявлением о снятии ареста на имущество, предоставив необходимые документы и объяснив обстоятельства. Вашим адвокатом в данном случае может стать опытный специалист в области гражданского права.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие ваше право на доли в трёхкомнатной и двухкомнатной квартирах.
2. Документы, подтверждающие наличие долга по коммунальным услугам.
3. Документы, подтверждающие продажу долей другими собственниками.
4. Документы, свидетельствующие о вступлении в наследство после смерти матери.
5. Свидетельство о рождении и паспортные данные.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации применяются следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 251 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности.
2. Статья 328 Гражданского кодекса РФ - о переходе права собственности по наследству.
3. Статья 329 Гражданского кодекса РФ - о праве наследования доли в общей собственности.
4. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - об оспаривании сделок.
5. Статья 15 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - об аресте имущества в случае задолженности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы