Исполнение и передача работ в субподряд без СРО: возможности и ограничения

Для ответа на данный вопрос необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации, регулирующего сферу строительства. Согласно ст. 52 Градостроительного кодекса РФ и ст. 36 Федерального закона от 07.08.2001 № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", субподрядные организации, привлекаемые к выполнению строительных работ, также должны иметь соответствующие лицензии или свидетельства об утверждении типового проекта. Кроме того, в соответствии со ст. 40 Федерального закона от 24.07.2008 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" застройщик обязан заключать договор субподряда только с теми организациями, которые обладают необходимыми лицензиями или свидетельствами. Таким образом, фирма, не имеющая СРО, может быть привлечена к выполнению строительных работ через договор субподряда только в случае наличия соответствующих лицензий или свидетельств.

Для решения данного вопроса может потребоваться ознакомление с различными нормативными документами, включающими в себя:

1. Федеральный закон от 30.12.2018 № 482-ФЗ "О саморегулируемых организациях".

2. Документы и рекомендации СРО, регулирующих отношения между членами саморегулируемых организаций и другими участниками рынка, в том числе условия предоставления услуг в субподряд.

3. Устав, учредительные документы и договорные отношения между фирмой, не имеющей СРО, и фирмой, имеющей СРО.

Необходимо также учитывать, что в ряде случаев выполнение определенных работ (например, строительных или проектировочных) требует наличия СРО, а также что саморегулируемые организации могут устанавливать собственные требования по предоставлению услуг в субподряд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 55 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор возмездного оказания услуг")
• Статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор подряда")
• Федеральный закон от 07.07.2016 N 305-ФЗ "О саморегулируемых организациях в строительстве" (если речь идет о строительных работах)
• Постановление Правительства РФ от 16.09.2015 N 962 "Об утверждении Правил выполнения работ и оказания услуг в области строительства, в том числе проектирования, ремонта, восстановления, реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения" (если речь идет о работах, связанных с объектами культурного наследия)