Исполнение договора на ремонт квартиры: проблемы с исполнителем, неустойки и судебное разбирательство

Статья 725 ГК РФ устанавливает общий трехлетний срок исковой давности на возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Однако, суд может применять срок давности в один год, установленный статьей 445 ГК РФ, к искам, связанным с качеством выполненных работ, если срок не был установлен договором.

В данном случае, вопрос о применении статьи 445 ГК РФ и сроков исковой давности зависит от того, какие именно требования предъявляются к исполнителю работ. Если требования касаются выполнения работ в срок, устранения недостатков и возмещения убытков, связанных с невыполнением обязательств, то суд может применить срок исковой давности в один год, предусмотренный статьей 445 ГК РФ. Однако, если требования касаются качества выполненных работ, то применение статьи 725 ГК РФ и трехлетнего срока исковой давности может быть более обоснованным.

Для решения данного вопроса понадобятся копии договора на ремонт квартиры, акта приема-передачи выполненных работ, акта о выявленных недостатках, писем, которыми вы обращались к исполнителю и требовали устранить недостатки, а также иски и другие документы связанные с этим делом. При этом важно учитывать, что по статье 725 ГК РФ, срок исковой давности к качеству выполненных работ составляет один год со дня подписания акта приема-передачи выполненных работ, при условии, что в договоре не предусмотрено иное. Однако, для решения вопроса о применении данной статьи необходимо провести более детальное изучение обстоятельств дела и доказательств, представленных в нем.

Статья 702 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) - сроки исковой давности.

Статья 312 ГК РФ - исполнение обязательств.

Статьи 318-320 ГК РФ - невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Статьи 28-35 Закона о защите прав потребителей - права и обязанности потребителей и исполнителей при заключении и исполнении договоров о выполнении работ.