Исковое заявление о выписке из частного дома из-за неуплаты ЖКХ: правильное оформление и необходимые документы для успешного решения вопроса.

Для оформления свидетельских показаний о непроживании лица в частном доме необходимо написать письменное заявление, в котором указать все известные обстоятельства. Заявление можно подписать и напечатать. В заявлении необходимо указать следующие сведения:

• ФИО свидетеля;
• адрес частного дома и номер квартиры (если есть);
• период, за который свидетель имел информацию о непроживании лица в частном доме;
• основания, по которым свидетель уверен в том, что лицо не проживает в частном доме (например, свидетель видел, как лицо уезжало с рюкзаком и большой сумкой, и больше не возвращалось);
• свидетельство о том, что на момент оспариваемых платежей лицо не проживало в частном доме.

Копии документов (договор купли-продажи, домовая книга и т.д.) должны быть предоставлены в исходном виде в количестве, достаточном для защиты прав и интересов истца.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и сведения:

1. Исковое заявление о выписке из частного дома, составленное в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства Российской Федерации. В исковом заявлении должны быть указаны все необходимые сведения о истце, ответчике, предмете и основаниях иска.

2. Свидетельство о праве собственности на частный дом, подтверждающее право истца требовать выписку лица, которое не является собственником.

3. Договор купли-продажи частного дома, если таковой имеется, подтверждающий право собственности истца.

4. Домовая книга, удостоверяющая, что истец является собственником частного дома.

5. Квитанции на оплату ЖКХ в отношении частного дома, подтверждающие отсутствие оплаты задолженностей со стороны ответчика.

6. Предупреждение о выселении с описью имущества и возвратом, составленное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Свидетельские показания о непроживании лица в частном доме. Показания могут быть оформлены от руки или напечатаны и подписаны истцом и свидетелем. В показаниях следует указать все существенные факты, подтверждающие отсутствие и неуплату ЖКХ со стороны ответчика, а также описать все обстоятельства, которые истец считает важными для разрешения данного вопроса.

8. Копии всех документов в количестве, достаточном для участников процесса. Копия искового заявления должна быть предоставлена ответчику, а копии всех остальных документов - суду. Если в процессе возникнет необходимость предоставить дополнительные копии документов, их можно будет предоставить при первой возможности.

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выписка из помещения. Основания выписки"
Статья 361 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение обязательств по передаче имущества"
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, в части, регулирующую порядок досудебного урегулирования споров, основанных на праве собственности.

Свидетельские показания можете оформить от руки. В показаниях следует указать, что знакомый не является проживающим в помещении и что его местонахождение неизвестно.

В количестве участников предоставлять копии документов необходимо по числу сторон в деле.