Исковое заявление на раздел имущества: доля в доме и земельный участок. Сделка проводилась через банковский аккредитив, реконструкция дома осуществлена без узаконения и тех. паспорта. Экспертная оценка произведена истцом.

Вероятность выигрыша дела в данной ситуации зависит от многих факторов, таких как представленные доказательства, аргументация сторон, квалификация судей и другие обстоятельства. Кроме того, точный ответ на данный вопрос может быть дан только после изучения всех материалов дела и проведения юридической экспертизы. Однако, на основании предоставленной информации можно сделать некоторые соображения.

Истец заявляет требования о разделе совместно нажитого имущества. Суд будет руководствоваться семейным законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом и семейным кодексом. В данном случае, истец претендует на выделение 1/4 части дома и 1/2 земельного участка. Шансы на успех истца будут зависеть от того, сможет ли он предоставить достаточные доказательства факта совместного приобретения имущества и использования средств, полученных от продажи предыдущего объекта недвижимости до брака.

Также, важным фактором будет являться отсутствие подтверждающих документов о расходовании средств и неузаконенность реконструкции дома. Суд может принять во внимание фотографии изменений и представленную экспертную оценку стоимости объекта недвижимости, но при отсутствии подтверждающих документов может некоторым образом ограничить права истца.

В целом, тактика защиты будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и тщательного анализа представленных фактов и доказательств. Однако, ответчику будет полезно аргументированно опровергать претензии истца, выявлять недостаточность и неполноту представленных доказательств, а также указывать на несоблюдение требований законодательства при совершении сделок и реконструкции.

Поскольку вопрос касается семейного права и имущественных споров, рекомендуется обратиться к опытному семейному юристу для получения подробной консультации и разработки индивидуальной стратегии защиты.

Для решения данного дела могут потребоваться следующие документы:
- исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества;
- документы, подтверждающие факт совместного приобретения имущества и источник средств (например, договоры купли-продажи, выписки из банковских счетов);
- банковская выписка, подтверждающая передвижение средств и их использование на реконструкцию дома;
- фотографии изменений и реконструкции дома;
- экспертная оценка стоимости объекта недвижимости;
- кадастровая выписка о стоимости приобретенной доли дома и земельного участка;

Статьи закона, применимые для решения данного дела:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Семейный кодекс Российской Федерации.