Иск об оплате пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг: период 2016-2019 годов и право УК на исковое требование

Согласно Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в п.5 говорится о приостановлении до 1 января 2021 г. взыскания неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Однако, информации об уплате коммунальных услуг за период с декабря 2016 г. по октябрь 2019 г. в вопросе не содержится. Поэтому, без дополнительных данных невозможно ответить на вопрос имела ли Управляющая компания право на иск об оплате пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за данный период.

Для решения данного вопроса, наличие следующих документов могут быть необходимы: 1. Иск Управляющей компании от 13.07.2020 г. о взыскании пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с декабря 2016 г. по октябрь 2019 г. 2. Копия Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", содержащего п.5. 3. Доказательства оплаты коммунальных услуг за указанный период времени.

Ответ на вопрос о правомерности действий Управляющей компании, в том числе наличие права на взыскание пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг, будет зависеть от того, было ли данное постановление уже введено в действие на момент, когда иск был подан. Если на момент подачи иска постановление не вступило в силу, то Управляющей компании могло быть дано право на взыскание пеней, несмотря на указанный запрет. Если же на момент подачи иска постановление уже вступило в силу, то управляющая компания не могла требовать оплату пеней за указанный период времени.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"
• Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".