Иск о выселении из квартиры: Львова против бывшего мужа. Решение суда оспаривает аргументы ответчика

Суд должен рассмотреть доказательства, представленные обеими сторонами, в том числе договор найма, доказательства нахождения или отсутствия ответчика в квартире, его права на пользование квартирой и меры, предпринятые по ее обмену. Суд должен учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации наниматель имеет право пользоваться жилым помещением и не может быть выселен без оснований, установленных законом. Однако в данной конкретной ситуации важно также учитывать факты отсутствия фактического проживания ответчика в квартире и наличия неприязненных отношений между сторонами. В результате рассмотрения доказательств суд должен принять обоснованное решение в интересах справедливости и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, суду необходимо запросить следующие документы:

1. Копию договора найма квартиры между Львовой (истцом) и ответчиком (бывшим мужем).

2. Доказательства того факта, что бывший муж фактически не проживает в данной квартире в течение 4 лет, например, свидетельские показания, а также фотографии или любые другие документы, подтверждающие это факт.

3. Доказательства того факта, что бывший муж не отказывался от пользования квартирой в течение этого времени, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

4. Любые другие доказательства и документы, связанные с данным спором.

На основании полученных документов и показаний сторон, суд должен определить, был ли истецом доказан факт того, что ответчик не проживает в квартире в течение 4 лет и отказывается от использования ее в своих целях. В случае подтверждения данного факта, суд может принять решение об удовлетворении иска Львовой на выселение бывшего мужа. Если же истец не сможет доказать свои требования, то суд должен отклонить иск о выселении бывшего мужа.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"; Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора"; Статья 301 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование жилого помещения нанимателем"; Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Основания и порядок выселения из жилых помещений".

Суд должен провести дополнительное расследование и выяснить наличие договора найма, которым регулируется отношение между Львовой и ответчиком, а также установить фактически обстановку в квартире в течение последних 4 лет. Если договор найма существует, то суд должен проверить по его условиям, находился ли ответчик в состоянии нарушения договора найма и были ли приняты меры по его исполнению. В случае, если ответчик проживал 4 года не в квартире, то суд должен рассмотреть вопрос об истечении длительного периода времени, когда ответчик не пользовался квартирой и не платил арендную плату. Если были подтверждены действия ответчика, подрывавшие право Львовой использовать квартиру, суд может принять решение о выселении ответчика из квартиры.