Иск о разделе имущества в браке: права матери на кооперативную квартиру, продажа отцом и возможность наложения ареста

Если мама и отец имеют равные доли в праве собственности на квартиру, то продажа этой квартиры до решения суда не является законной и на нее можно наложить арест. Открытие исполнительного производства с целью наложения ареста на данное имущество возможно в рамках судебного процесса по разделу имущества. В таком случае мама имеет право на получение половины вырученной от продажи квартиры суммы после решения суда по делу.

Для решения данного вопроса необходима следующая документация:

1. Исковое заявление матери, поданное в суд по разделу имущества нажитого в браке с отцом.
2. Документы на квартиру (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий права на недвижимое имущество), из которых следует, что отец является собственником квартиры.
3. Листки единого реестра судебных решений и документов, которые содержат записи о возбуждении дела о разделе имущества между бывшими супругами.

Отец не может произвольно распоряжаться квартирой, если на нее был наложен арест. Поэтому, если матери точно полагается половина квартиры, она может подать ходатайство о наложении ареста на квартиру до решения суда по делу о разделе имущества между бывшими супругами.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 34, 256-259.2);
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 34, 38, 41, 42, 48, 50);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 24-28);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 86, 97, 99-106, 162).

Если мать подала иск в суд по разделу имущества нажитого в браке с отцом, то отец не имеет права самостоятельно распоряжаться общей собственностью, то есть продавать квартиру. Таким образом, возможно требование об отмене сделки по продаже квартиры, а также наложить арест на квартиру до решения суда по данному иску.