Иск о признании недействительной выписки из похозяйственной книги. Каковы шансы на успех и кто получит право собственности на участок?

Мне интересует иск о признании недействительной выписки из похозяйственной книги и вопрос о праве собственности на участок. В 2017 году мой муж, будучи в браке с бывшей женой, выкупил дом за счет материнского капитала через организацию, где он работает. В договоре купли-продажи указан как дом, так и участок, на котором он находится. Рядом с домом находится другой участок, который был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование отцу моего мужа, что указано в выписке из похозяйственной книги за период с 1997 по 2001 год. В 2018 году, перед тем, как мой муж и его бывшая жена подали на развод, она взяла на себя инициативу оформления в собственность участка отца мужа. Она знала об этом и не возражала против такого изменения. Теперь, спустя 4 года, она подает иск в суд о признании выписки из похозяйственной книги недействительной и претендует на право собственности на участок. Хотелось бы узнать, какие шансы у бывшей жены на успех с иском и что произойдет с участком?

| Тимур, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

На основании предоставленных сведений, следует отметить, что иск о признании недействительной выписки из похозяйственной книги и претензии на право собственности на участок, выделяемые в данном случае бывшей женой, могут быть рассмотрены судом. Однако, окончательное решение будет зависеть от представленных доказательств и обстоятельств дела.

Важным фактором является то, что участок, предоставленный в постоянное пользование отцу вашего мужа, и участок, указанный в договоре купли-продажи дома, имеют разные кадастровые номера и являются физически разными участками земли. Поэтому возникают вопросы о том, на основании каких документов и обстоятельств бывшая жена претендует на право собственности на участок, который в похозяйственной книге принадлежит отцу вашего мужа.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи дома и участка, заключенный между организацией, в которой работает ваш муж, и вашим мужем; - Выписка из похозяйственной книги, подтверждающая предоставление участка в постоянное пользование вашему отцу; - Документы, подтверждающие инициативу и согласие бывшей жены на оформление в собственность участка отца вашего мужа; - Любые другие документы, связанные с правом собственности на участок.

В данном случае, возможно применение следующих статей закона: - Статья 209 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) относительно права собственности на земельные участки; - Статья 300 ГК РФ об истребовании имущества, принадлежащего другому лицу; - Статья 317 ГК РФ об основаниях для оспаривания сделок, включая договоры купли-продажи.

Учитывая сложность и многообразие факторов, обратитесь за консультацией к опытному юристу в вашем регионе для получения конкретных и практических рекомендаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного случая могут быть необходимы следующие документы: - Договор купли-продажи дома и участка, заключенный между организацией, в которой работает ваш муж, и вашим мужем; - Выписка из похозяйственной книги, подтверждающая предоставление участка в постоянное пользование вашим отцом; - Документы, подтверждающие инициативу и согласие бывшей жены на оформление в собственность участка отца вашего мужа; - Любые другие документы, связанные с правом собственности на участок.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 209 ГК РФ, Статья 300 ГК РФ, Статья 317 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы