Иск о признании кадастровой ошибки на участке соседа и восстановлении границ: как доказать ошибку и преодолеть препятствия

Как доказать, что изменение конфигурации участка является кадастровой ошибкой в иске о признании установления границ участка соседа ошибкой и об устранении данной ошибки, когда сосед приобрел участок с приложенным планом 2003 года, указывающим на связь между тремя частями участка и землями общего пользования, но уточненный план 2013 года говорит об едином участке без земель общего пользования, которые являлись общим двором многоквартирного дома, и судья требует дополнительные доказательства, включая доказательства кадастровой ошибки, хотя сосед не пускает экспертов на участок?

| Антон, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо предоставить дополнительные доказательства о кадастровой ошибке. Кроме предоставленных вами документов, может потребоваться следующая информация:
1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием данных о земельном участке и его изменениях со времени покупки.
2. Документы, подтверждающие наличие земельных участков общего пользования до 2013 года, такие как планы-схемы, правоустанавливающие документы и другие.
3. Письменные свидетельские показания соседей или других лиц, подтверждающие наличие земельных участков общего пользования.
4. Документы, подтверждающие неправомерные действия соседа при уточнении границ своего участка, такие как нарушение процедуры утверждения межевого плана или несоответствие плана участка утвержденным ранее документам.
5. Свидетельства лиц, сталкивавшихся с проблемами доступа к собственным квартирам после установления новых границ участка соседа.
Представление этих документов и свидетельств поможет подтвердить, что изменение конфигурации участка соседа является кадастровой ошибкой.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием данных о земельном участке и его изменениях со времени покупки.
2. Документы, подтверждающие наличие земельных участков общего пользования до 2013 года, такие как планы-схемы, правоустанавливающие документы и другие.
3. Письменные свидетельские показания соседей или других лиц, подтверждающие наличие земельных участков общего пользования.
4. Документы, подтверждающие неправомерные действия соседа при уточнении границ своего участка, такие как нарушение процедуры утверждения межевого плана или несоответствие плана участка утвержденным ранее документам.
5. Свидетельства лиц, сталкивавшихся с проблемами доступа к собственным квартирам после установления новых границ участка соседа.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Пункт 9 статьи 38 Закона о кадастре.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы