Иск о недействительности договора дарения квартиры: подсудность и возражения

Согласно статье 22 ГПК РФ, вопросы о подведомственности разрешаются на основании закона с учетом места заключения договора, места его исполнения, местонахождения ответчика или же иного обстоятельства, определяющего место рассмотрения иска. Как правило, иски касающиеся недвижимости рассматриваются по месту нахождения недвижимости, то есть в суде, в чьей территориальной подсудности находится спорная квартира. Если ответчик прописан по указанному адресу, но фактически не проживает там, то суд может расценить это как недостаточное обоснование для изменения подсудности. Однако, суд может оставить дело у себя, если будет установлено, что судья подсуденные категории ранее не рассматривал, и наличие нового дела будет представлять определенный общественный интерес или есть особые условия, указанные в законе.

Для решения вопроса, связанного с подсудностью дела о признании недействительным договора дарения квартиры необходимо представить суду следующие документы: 1. Копию иска о признании договора дарения квартиры. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Копию договора дарения квартиры. 4. Документы, подтверждающие фактическое проживание ответчика в квартире (если такие имеются). 5. Подтверждение факта постановки на учет по месту прописки.

Суд может оставить дело у себя на основании того, что определение подсудности было правильно, а ответчик был правильно уведомлен о судебном заседании. Кроме того, если на момент подачи иска ответчик прописан в спорной квартире, то суд может считать это достаточным основанием для рассмотрения дела по месту нахождения квартиры. Однако, если ответчик проживает в другом месте и находится на учете по этому адресу, он может предъявить возражение в судебном заседании о нарушении подсудности, чему следует уделить внимание.

Статья 22 ГПК РФ "Подсудность гражданского дела" Статья 29 ГПК РФ "Исключительная подсудность" Статья 225 ГК РФ "Форма договора дарения"