Иск на взыскание денег с аренды квартир несовершеннолетних без участия опеки и прокурора: тактика защиты родственников-собственников.

Родственники, не являющиеся опекунами, не имеют права сдавать в аренду доли в квартирах, принадлежащих несовершеннолетним детям, без согласия опеки и прокурора. В данной ситуации, родитель сбрасывает ответственность за содержание ребенка на бабушку, не являющуюся опекуном, что также является нарушением закона.

Полученный доход от аренды долей несовершеннолетних детей без согласия опеки и прокурора может быть причиной возникновения уголовной ответственности. Также родственники, которые были причастны к сдаче квартир в аренду, могут быть возложена имущественная ответственность за ущерб, связанный с арендой без дополнительных документов и согласия.

Чтобы избежать последствий, родственники, не являющиеся опекунами, должны получить согласие опеки и прокурора на аренду долей несовершеннолетних детей и заключить действительный договор аренды с арендатором.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры или доли квартиры, если он существует;

2. Справки об арендной плате, подтверждающие факт аренды долей или целых квартир;

3. Документы, подтверждающие присвоение наследства матери (вклад, автомобиль и квартира);

4. Документы, подтверждающие родство между родителем и несовершеннолетним ребенком;

5. Документы, подтверждающие опекунство бабушки над ребенком;

6. Документы, подтверждающие права собственности на квартиры.

Отсутствие доказательств годовой аренды целиком трёх квартир и отсутствие согласия опеки на аренду долей и согласия родителя могут привести к юридическим последствиям для собственников долей и целых квартир. В этом случае возможно предъявление требования о взыскании неустойки, иных возмещения убытков, а также возможность привлечения к уголовной ответственности за мошенничество или другие правонарушения. Тактика защиты зависит от сложившейся ситуации и может быть разной в каждом конкретном случае.

НДФЛ, Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Уголовный кодекс РФ. Однако, для более точного ответа нужно иметь дополнительную информацию, так как вопрос очень сложный и неоднозначный. Консультация и анализ документов юристом является необходимым.