Ипотека в Татфондбанке: переход на Совкомбанк и рефинансирование через АСВ

Данные обстоятельства не могут быть однозначно отнесены к рефинансированию, так как для определения рефинансирования необходимо учитывать не только изменения в кредитной организации, но и условия кредитного договора и договора переуступки прав требования. Необходимо провести более детальный анализ и изучение документов, для определения правового режима данных действий. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дополнительной проверки вопроса.

Для ответа на данный вопрос юристу необходимо получить следующую информацию и документы:

1. Копии всех документов, связанных с ипотечным кредитом в Татфондбанке (договор, график платежей, расчеты, прочее).

2. Доказательства того, что лицензия Татфондбанка была отозвана и что ипотечный кредит был передан в Совкомбанк.

3. Копия уведомления о передаче ипотечного кредита в Совкомбанк.

4. Информация о том, что ипотечный кредит был выплачен через АСВ.

На основании этих документов юрист сможет дать точный и грамотный ответ на поставленный вопрос. Однако, по информации, предоставленной в вопросе, можно предположить, что передача ипотечного кредита в Совкомбанк является рефинансированием, так как ипотечный кредит был передан из одного банка в другой с целью изменения условий договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, каким образом был произведен перевод ипотечного кредита из Татфондбанка в Совкомбанк. Если перевод был осуществлен в форме рефинансирования, то применимы статьи пунктов 3-4 статьи 32 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 "Об ипотеке (залоге недвижимости)":

"3. Рефинансирование ипотечного кредита осуществляется путем выплаты заемщиком одному кредитору денежных средств, полученных им в форме ипотечного кредита, при условии, что заемщик заключает новый договор займа с другим кредитором или с тем же кредитором на новых условиях.

1. При рефинансировании ипотечного кредита оценка требуемого залогового обеспечения осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, а также с учетом законодательства Российской Федерации о рынке ценных бумаг."

Если же перевод был осуществлен иным способом, то применимы соответствующие статьи гражданского и иного законодательства Российской Федерации.