Ипотека, свекровь и юридические вопросы: защитите свою семью и права на имущество

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выгнать Вас и Вашего ребёнка из жилья, на которое у Вас есть временная регистрация, могут только судебные органы при наличии соответствующего решения. Однако, если Вы не являетесь собственником жилья, то его фактический владелец имеет право принимать решения о проживании в нём других лиц, в том числе и об выселении.

По вопросу дарения мужем своих долей матери, если он приобрел принадлежащую ему долю в браке с Вами, то она является совместным имуществом супругов, и такая ситуация требует согласования с Вами, как с другим участником брачного договора.

Что касается вопроса о праве собственности ребенка в случае дарения имущества без его согласия, то согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, лицо, не достигшее 14-летнего возраста, не может без специального разрешения органа опеки и попечительства распоряжаться имуществом. В случае нарушения данного правила можно обратиться в органы опеки и попечительства, которые защищают интересы детей в подобных ситуациях.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к суду с заявлением на защиту своих прав и интересов. В заявлении необходимо будет указать все обстоятельства данного спора и предоставить соответствующие документы (например, договор ипотеки, дарственная на доли, документы, подтверждающие прописку ребенка и т.д.). Для защиты своих прав и интересов суд может признать недействительной дарственную на доли, если была нарушена процедура ее оформления или отсутствовало согласие других заинтересованных лиц (жены и ребенка).

Суд также может принять меры по защите прав ребенка на жилище, если это жилище является его и матери по закону или ребенок проживает с матерью по соглашению сторон.

Таким образом, вопрос о выселении из жилья, принадлежащего частично свекрови, решится в рамках судебного разбирательства.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на право собственности на жилые помещения".
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Совместное имущество супругов".
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Конкурс кредиторов".
• Статья 330 Жилищного кодекса РФ "Конкурс кредиторов и продажа жилого помещения".