Ипотека с созаемщиком: права и действия наследников при смерти созаемщика

В случае смерти созаемщика по ипотеке, его обязанности перед кредитором передаются на его наследников. Наследники не обязаны вступать в наследство, но если они принимают наследство, они принимают и долги и обязанности созаемщика. Наследники имеют право отказаться от наследства, в таком случае они не несут ответственности по долгам и обязанностям созаемщика. При наличии созаемщиков, не являющихся наследниками умершего созаемщика, ипотека остается на них согласно заключенному договору.

Для решения данного вопроса будут необходимы: 1) свидетельство о смерти созаемщика; 2) свидетельство о его наследовании; 3) копия договора об ипотеке; 4) копия документов, подтверждающих права наследников; 5) выписка из банковского счета созаемщика (если есть); 6) решение суда о признании наследниками лиц, не являющихся родственниками созаемщика (если применимо).

Применимы следующие статьи закона: 1) Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации ('Переход прав и обязанностей с кредитного договора на наследников умершего по анфеансовому обязательству'); 2) Статья 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации ('Принятие наследства с ограничением ответственности наследника по долгам наследодателя'); 3) Статья 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации ('Отказ от наследства').