Ипотека с повышенной процентной ставкой: права клиента и возможность банка изменить условия

Да, банк имеет право изменять процентную ставку по ипотечному кредиту в соответствии с условиями договора, который вы заключили с ним. Обычно это прописывается в разделе "изменение условий договора". Однако, банк обязан уведомить вас о любых изменениях процентной ставки в сроки и порядке, которые прописаны в договоре. Если банк не уведомил вас о смене процентной ставки или нарушил сроки уведомления, то вы можете обратиться в потребительскую защиту или суд для защиты ваших прав.

Для решения этого вопроса вам потребуется в первую очередь ознакомиться с договором ипотечного кредитования, который вы заключили с банком. В договоре должны быть указаны условия по процентной ставке и возможные изменения этих условий.

Также стоит обратить внимание на то, является ли банком системно значимым, если да, то его деятельность подвергается дополнительному регулированию со стороны государства, что может повлиять на возможность изменения процентных ставок.

Если условия договора позволяют банку изменять процентную ставку в процессе исполнения договора, то банк имеет соответствующее право. Однако, если в договоре было указано, что процентная ставка останется неизменной на определенный период времени, то банк не может изменять ее до окончания этого периода без вашего согласия.

В любом случае, обратитесь к юристу или к отделу по работе с клиентами банка для детальной консультации и разъяснения ваших прав и возможных действий.

Статья 829 Гражданского кодекса РФ.