Ипотека на долевое строительство в Сбербанке с процентной ставкой от 12,5%. Возможности пенсионеров и досрочные платежи.

Нет закона о снижении ставки по одной конкретной ипотеке. Однако, ставка по ипотеке может быть понижена по соглашению между заемщиком и банком. В данном случае, заемщик может обратиться в банк с просьбой о пересмотре условий кредитования и снижении процентной ставки. Однако, банк может не согласиться на пересмотр условий кредитования, особенно если заемщик не имеет стабильного дохода или недостаточной кредитной истории.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие факт заключения ипотечного договора с Сбербанком в июле 2014 года, а также документы о праве собственности на жилье, полученном в результате долевого строительства. Также могут быть необходимы документы, подтверждающие статус неработающих пенсионеров, регулярность и своевременность платежей по ипотеке.

В Российской Федерации действуют законы, регулирующие ипотечное кредитование, в том числе порядок изменения процентной ставки по действующим ипотечным договорам. Однако, конкретные условия изменения процентной ставки зависят от условий, оговоренных в самом договоре и от политики конкретного банка.

Таким образом, для определения возможности понижения процентной ставки по ипотеке необходимо ознакомиться с условиями договора и обратиться в Сбербанк для получения конкретной консультации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от дополнительных подробностей и конкретных положений в договоре ипотеки. Однако, в целом, принципы регулирования вопроса о снижении процентной ставки по ипотеке в Российской Федерации определяются статьями Закона РФ "О банках и банковской деятельности" и Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)". Рекомендуется обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и узнать о возможных вариантах переоформления или реструктуризации кредита с целью снижения процентной ставки.