Ипотека: проблемы и решения - рассказываем о рассогласовании в отношениях, выходе из декрета и возможностях братьев и сестер взять обязательства за себя.

Question

"Могу ли я рассчитывать на помощь сестры по ипотеке во время моего декретного отпуска, учитывая возможность выселения из жилья, если муж перестанет платить за ипотеку, а отношения между нами разладились?"

Сергеев Олег · Answer

Да, ваша сестра может взять на себя обязательства по ипотеке вместо вас. Для этого необходимо обратиться в банк, с которым заключен договор ипотеки, и сделать заявление о согласии на замену должника. Однако, банк может провести рассмотрение этой заявки и принять решение на основе своих внутренних процедур и требований. При этом, банк может запросить документы, подтверждающие финансовую состоятельность вашей сестры и ее способность выполнять обязательства по ипотеке.

В случае, если ваш муж перестанет платить ипотеку, банк имеет право применить меры защиты своих прав, в том числе подать на выселение ваших общих жилищных помещений, если вы прописаны в них. Однако, такие меры могут быть применены только после судебного решения. В ходе судебного разбирательства будут учитываться все обстоятельства дела, включая наличие ребенка и ваши личные условия.

Моя рекомендация - обратиться к юристу, специализирующемуся в области ипотечного права, для получения более точных советов и решения данной ситуации.

Сергеев Олег · Answer

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:
1. Договор ипотеки;
2. Заявление о согласии на замену должника;
3. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность вашей сестры.

Лихачёв Василий · Answer

Здравствуйте. Если ваша сестра готова взять на себя обязательства по ипотеке, она должна обратиться в банк и оформить соответствующее соглашение с вашим согласия. Учтите, что банк может потребовать обеспечение займа от вашей сестры.

Однако, если ваш муж перестанет платить ипотеку, то банк может применить меры взыскания, включая подачу на судебное выселение. При этом, так как вы и ребенок прописаны в квартире, у вас есть право на получение социальной защиты в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вашей ситуацией могут быть регулируемы следующие статьи закона:

Статья 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ;
Статья 14 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

Лихачёв Василий · Answer

Статья 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ. Статья 14 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Ипотека: проблемы и решения - рассказываем о рассогласовании в отношениях, выходе из декрета и возможностях братьев и сестер взять обязательства за себя.

Ответы юристов (2)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права