Ипотека неуплачена: что делать, если банк подал в суд и наложил арест на имущество

Согласно законодательству Российской Федерации, если пристав выставил имущество на продажу в рамках исполнительного производства, то продажа осуществляется на торгах. При этом стоимость имущества определяется в соответствии с его рыночной стоимостью на момент проведения торгов.

Если вы считаете, что стоимость, по которой выставлено на продажу ваше имущество, завышена, то вы можете обратиться в суд с заявлением о пересмотре стоимости имущества. Для этого необходимо запросить у пристава копию исполнительного листа и иных документов, касающихся исполнительного производства.

Также вы можете провести независимую оценку имущества на момент подготовки документов к торгам и предоставить ее в суд в качестве доказательства.

В целях защиты своих прав и интересов, рекомендуется обратиться за юридической помощью или консультацией к специалисту в области исполнительного производства.

Для оспаривания суммы продажи имущества на торгах перед судом необходимо предоставить доказательства того, что оценочная стоимость имущества выше, чем предложенная сумма продажи на торгах. В данной ситуации необходимо обращаться к адвокату для предоставления консультации и дальнейших действий.

Также, для того чтобы получить копию исполнительного листа, необходимо обратиться к приставу-исполнителю через открытое межведомственной электронной взаимодействие (ОМЭВ) или лично в офис ОСП. В таком случае, пристав-исполнитель обязан предоставить необходимые документы, если конечно, Вы будете иметь на то право.

При этом, следует сделать независимую оценку имущества на момент подготовки документов к торгам с учетом рыночной ситуации в локальной зоне.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога"
• Статьи 139, 140, 141 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
• Статья 1192 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества на исполнение судебного акта"
• Статьи 230, 231, 232 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации "Исполнительное производство в арбитражном суде"

Следует обратиться к приставу и запросить копию исполнительного листа, а также настоять на проведении независимой оценки имущества на момент подготовки документов к торгам. Если сумма продажи будет оспорена, то возможно опротестовать ее в арбитражном суде. Кроме того, может быть полезно обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.