Ипотека на вторичном рынке: избежание налога на прибыль и возможность вернуть деньги

Здравствуйте!

Составление сделки, ради уклонения от уплаты налога на прибыль, может рассматриваться как злоупотребление правом и привести к санкциям со стороны налоговых органов.

Отвечая на ваш вопрос: по законодательству Российской Федерации, любые условия договора могут быть согласованы между сторонами, если они не противоречат закону. Однако, в случае, если правомерность условий договора будет оспорена, то их действительность будет определяться судом.

Если в договоре купли-продажи будет указана заниженная цена, то продавец несомненно должен будет уплатить налог на прибыль. Для избежания такой опасности, возможно следует рассмотреть возможность заключения договора на реальную рыночную стоимость имущества.

Что касается вашего вопроса о возможности составления такого условия в договоре, то такое условие можно прописать, однако, его действительность будет определяться судом в случае оспаривания правомерности условий договора.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор купли-продажи квартиры на вторичном рынке с заниженной ценой, в котором должны быть предусмотрены все необходимые условия для обеих сторон. Кроме того, в договоре должна быть предусмотрена возможность расторжения договора, а также порядок возврата денежных средств в случае расторжения.

В данном случае, чтобы гарантировать вернуть всю сумму 4,35 млн рубл., в договоре следует указать, что продавец обязуется вернуть всю сумму покупателю в случае, если сделка будет признана недействительной. В этом случае, в договоре должен быть указан порядок возврата денежных средств и сроки, в течение которых продавец обязан вернуть деньги.

Также необходимо помнить, что если продавец не будет выполнять свои обязательства по возврату денежных средств в соответствии с договором, покупатель может предъявить иск в судебном порядке.

Применимые статьи закона: - Гражданский кодекс РФ - статьи 420, 425, 551, 554 - Налоговый кодекс РФ - статья 54 - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статья 15.25.