Iпотека на квартиру в доме 1961 года без водоснабжения: возьмет ли банк в залог?

Банк может рассмотреть возможность взятия такой квартиры в залог, однако это зависит от индивидуальных политик и требований конкретного банка. Важным фактором может быть доступ к воде, а также возможность осуществления прочих коммунальных услуг и их стоимость. Банк может потребовать дополнительных обеспечительных мер, таких как большой первоначальный взнос или поручительство третьих лиц.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, объект, не имеющий водоснабжения, не может быть зарегистрирован в качестве жилого помещения. Следовательно, банк не сможет зарегистрировать такую квартиру в залог, так как она не является жилой недвижимостью.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить полную информацию о квартире, которую вы планируете приобрести в залог. В частности, вам следует ознакомиться с документом, который называется "Технический паспорт здания" и который содержит подробную информацию о том, какое именно оборудование представлено в здании. Кроме того, могут потребоваться другие документы, такие как "Свидетельство о собственности на квартиру", "Справка о задолженности по оплате коммунальных услуг" и другие документы в зависимости от требований банка.

Поэтому для получения точного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться в конкретный банк, который вы выбрали для оформления ипотеки, и уточнить подробную информацию у представителя банка.

Для получения точного ответа на этот вопрос, необходимо изучить договор ипотеки, который вы заключили с банком, и требования банка к обеспечению займа. Обычно, банки требуют наличия коммуникаций в доме, где расположена квартира, чтобы обеспечить её хорошее состояние и возможность реализации в случае дефолта заемщика. Также, было бы полезно ознакомиться с государственными требованиями к жилым зданиям и санитарно-эпидемиологическим нормам, которым должен соответствовать жилой фонд в России. Если вы не можете найти информацию об этом, можно обратиться за помощью к специалистам и провести полное исследование состояния объекта недвижимости.

Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости", пункт 3 статьи 550 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности залогодержателя", статьи 22 и 29 Закона РФ от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)" статьи 562-569 Гражданского кодекса РФ "Ипотека".

Для ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация о том, по какой причине в данном доме отсутствует водоснабжение. Возможно, это связано с техническими проблемами или же отсутствием необходимых разрешительных документов.

В целом, для принятия решения о возможности взятия квартиры в залог банк может руководствоваться различными законодательными актами, включая, например:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 310-331);
• Федеральный закон "О залоге недвижимости" № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года;
• Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил предоставления банками кредитов на приобретение (строительство) жилых помещений" № 512 от 29 июня 2004 года и др.

Однако, конкретный ответ на данный вопрос можно получить только после более детального изучения ситуации.