Ипотека на квартиру: оплата в срок, возможность отказаться, возможность передать банку

В соответствии с законодательством Российской Федерации возможно расторжение ипотечного договора в случаях, предусмотренных законом или самим договором. Однако, отказаться от ипотеки без наличия таких оснований обычно невозможно. В данном случае, если дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, можно обратиться в банк с целью пересмотра условий ипотечного договора. Банк может предложить временную отсрочку платежей или изменение условий договора с учетом задержки в сдаче дома. Однако, окончательное решение о возможности отказа от ипотеки принимает банк, который может согласиться забрать себе квартиру или предложить иные варианты.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Ипотечный договор; 2. Все документы, связанные с процессом получения ипотеки (заявления, справки, документы на недвижимость и т.д.); 3. Документы относящиеся к задержке в сдаче дома (официальные письма, справки, акты и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 806 Гражданского кодекса РФ - Расторжение договора по инициативе обязанного; 2. Статья 327 Гражданского кодекса РФ - Отказ от исполнения договора; 3. Статья 34 Закона РФ 'О ипотеке (залоге недвижимости)' - Ипотечный кредит и ипотека недвижимости.