Ипотека на двоих: отказ в доступе к дому и суд из-за неуплаченной доли владельца

Согласно законодательству Российской Федерации, если за ипотеку суммарно отвечают несколько лиц, то каждый из них должен нести свою долю ответственности. В данной ситуации, если один из сособственников не выполняет свои обязательства по ипотеке, другой сособственник вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Однако, запретить сособственнику участвовать в пользовании общей недвижимостью без решения суда не допустимо.

Для решения данного вопроса в рамках судебного процесса необходимо подготовить следующие документы и доказательства:

1. Копию договора ипотеки на обоих совладельцев, который подтвердит, что обязательство по оплате было взято на обоих совладельцев.

2. Доказательства оплаты ипотеки от одного из совладельцев, которые показывают, что он выполнял свои обязательства по оплате в полном объеме.

3. Доказательства отсутствия оплаты ипотеки от другого совладельца, такие как счета за электричество, коммунальные услуги, копии сообщений SMS, письма и т.п.

4. Доказательства проживания заочно неоплатившего совладельца, такие как новые адреса регистрации, опасения о том, что неоплативший совладелец избегает контакта, и т.п.

5. Копию статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, которая гласит, что совладелец имеет право заявить свои права в отношении совместно принадлежащего недвижимого имущества, что означает, что права на владение недвижимостью являются равными.

6. Хорошо подготовлена дорожная карта или план на случай удачной или неудачной исхода судебного процесса.

7. Прочие документы и доказательства, которые могут быть полезными для случаев как этот.

Необходимы дополнительные подробности и обстоятельства дела, чтобы точно ответить на вопрос и определить какие статьи закона применимы. Однако, возможно, что для решения данного вопроса могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, Конституции РФ, а также законов о ипотеке, о защите прав потребителей, о защите персональных данных и прочие.