Iпотека на 30 лет: как выбрать маленький платеж, уменьшить основной долг и выплатить кредит за 22 года. Стоимость дома и опыт развода.

Добрый день! Определение возможности ухода от данной ситуации зависит от многих факторов, включая условия и договоренности, заключенные в кредитном договоре между Вами и банком. В этом контексте, наличие или отсутствие залога, а также существующие правовые правила, могут определить возможность изменения условий соглашения по кредиту. Рекомендуется проконсультироваться с юридическими консультантами или адвокатами с опытом в этой области, чтобы определить возможные юридические варианты решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Договор ипотеки и график платежей, чтобы определить общую сумму выплаченных процентов и остаток основного долга по кредиту.

2. Ваше свидетельство о браке и его расторжение, чтобы определить, по каким долгам вы несете ответственность в рамках совместно приобретенного имущества.

3. Договор о разделе имущества (если такой был заключен при разводе), где указано, какое имущество перешло в собственность каждого супруга.

4. Документы, подтверждающие состояние аварийного дома и его рыночную стоимость, такие как технический паспорт, акт освидетельствования, выписка из ЕГРН и т.д.

На основании этих документов будет проанализирована ваша ситуация, возможности реструктуризации ипотеки, возможности продажи недвижимости, а также вопрос о том, каким образом можно решить проблему со всей задолженностью по кредиту. Возможно, потребуются дополнительные документы и информация в процессе юридической консультации и анализа ситуации.

В данной ситуации потенциально могут применяться следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, в части кредитных договоров (статьи 809-837); - Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в части прав и обязанностей сторон по ипотечному договору; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, в части возможных способов определения состояния объекта недвижимости (статьи 244-247); - Жилищный кодекс Российской Федерации, в части возможных обязательств по содержанию жилого помещения (статьи 154-163).