Ипотека, кредит на автомобиль и развод: как разделить имущество при совместной покупке и сожительстве

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества в случае развода супругов, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу поровну между супругами, если иное не предусмотрено брачным договором. Закон также предусматривает право супруга на долю в имуществе, если это имущество было удобрено средствами, полученными во время брака.

При этом, ипотека, кредит на автомобиль и коммунальные платежи, которые оплачивает только один из супругов, не являются основанием для раздела имущества, так как это личные обязательства этого супруга. Таким образом, в случае развода, супруг, который единолично платит по кредитам и коммунальным платежам, сможет сохранить имущество, приобретенное за счет личных средств, а также уменьшить долю в общем имуществе, если сможет доказать, что оплачивал данные расходы самостоятельно.

Чтобы минимизировать свои риски в случае развода, вам также может помочь составление брачного договора, в котором можно предусмотреть исключение из общего имущества некоторых объектов, а также условия относительно раздела имущества в случае развода. Однако, для составления брачного договора следует обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и автомобиля, подтверждающий Ваше право собственности на данные объекты.
2. Договор о предоставлении ипотеки на квартиру, в котором указаны условия выплаты кредита и права и обязанности созаемщиков.
3. Документы, подтверждающие размер выплачиваемых Вами ежемесячных платежей за ипотеку, коммунальные услуги и кредит на автомобиль.
4. Документы, подтверждающие факт жилой регистрации Вашей жены и ее дочери в квартире.
5. Документы, подтверждающие факт съемки дочери квартиры у бабушки.
6. Документы, подтверждающие намерение Вашей жены уехать за границу.

При разделе имущества в случае развода, все приобретенное во время брака считается совместной собственностью. Однако, возможны варианты раздела имущества, который будет справедливым для каждой из сторон. Вам следует обратиться к юристу и оценить все возможные риски и способы их минимизации в данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статьи 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Общие положения о браке и о семье", статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов" и статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележ имущества бывших супругов".