Ипотека: Как получить выгодные условия в ВТБ 24?.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, рефинансирование ипотеки в другом банке и последующее рефинансирование обратно в ВТБ 24 не является незаконным действием. Однако, следует обратить внимание на условия рефинансирования ипотеки в другом банке, такие как размер процентной ставки, сроки выплаты и прочие условия договора. Также, при рефинансировании в другой банк необходимо убедиться в отсутствии запрета на досрочное погашение ипотечного кредита в ВТБ 24 и проверить, что рефинансирующий банк не является связанным с ВТБ 24.

Для процедуры рефинансирования ипотеки в другом банке, Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор оригинальной ипотеки
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, которое было задействовано в залоге
3. Справки о задолженности и выплаченных процентах по ипотечному кредиту
4. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов
5. Документы, удостоверяющие личность
6. Документы на недвижимое имущество (технический паспорт объекта, выписка из ЕГРН, согласие на регистрацию ипотеки в новом банке)

Однако, необходимо учитывать, что условия рефинансирования ипотеки в каждом банке могут отличаться, а также максимальная ставка рефинансирования в ВТБ 24 под 6,9% может не быть доступна для всех заемщиков. Также стоит отметить, что правомерность такой операции является спорной, так как может быть рассмотрена как схема обхода требований банка и злоупотребления правом обращения в банк, исходя из соответствующих норм законодательства РФ.

Ни одна статья закона Российской Федерации не регулирует данную ситуацию и не запрещает проведение рефинансирования ипотеки в двух банках подряд. Однако, стоит учитывать условия ипотечных договоров и требования банков к заемщикам, которые могут ограничивать возможность проведения рефинансирования или вносить определенные условия на возможность перехода к другому банку и обратного рефинансирования в исходный банк.