Ипотека или использование материнского капитала для покупки дома у собственника: Правовые аспекты

Сотрудник ПФР дал вам правильную информацию. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован для приобретения жилого помещения, включая дома, но не может быть использован для покупки земельного участка. Поэтому, если вы планируете приобрести дом у собственника непосредственно, необходимо предварительно выкупить землю, на которой находится данный дом.

Однако, учтите, что использование материнского капитала для покупки жилья у собственника возможно только в случаях, когда данный дом имеет статус жилого помещения и зарегистрирован. Если дом не соответствует требованиям законодательства, использование материнского капитала может быть ограничено или недоступно.

В случае, если вы не хотите выкупать землю на данный момент, а предпочитаете взять ипотеку, это может быть более простым путем для приобретения дома. Однако, имейте в виду, что для оформления ипотеки вам потребуется согласие собственника на продажу дома и выполнение требований кредитной организации.

Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для получения конкретной информации и рекомендаций, учитывая особенности вашей ситуации.

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок. 2. Согласие собственника на продажу дома. 3. Заявление на использование материнского капитала в ПФР. 4. Документы, подтверждающие соответствие дома требованиям законодательства о материнском капитале. 5. Документы, требуемые кредитной организацией для оформления ипотеки (в случае выбора этого пути).

Статья 6 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

1. Подпункт 6 пункта 1 статьи 6: материнский капитал может быть использован на приобретение жилого помещения.

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

4. Закон Российской Федерации от 26 июля 2006 года №135-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации"

5. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"