Iпотека и семейный брак: Кто имеет право на квартиру?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена супругом до заключения брака, она считается его личной собственностью. Однако, если за время брака вносились платежи по ипотеке, можно обратиться в суд с иском о признании этих платежей как совместного имущества супругов. В этом случае, в зависимости от решения суда, жена и ребенок могут претендовать на определенную долю в квартире.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки и кредитные документы, которые подтверждают факт того, что квартира была взята в ипотеку супругом до брака.
2. Документы, подтверждающие то, кто и какие платежи вносил за ипотеку в течение брака.
3. Свидетельство о браке.
4. Свидетельства о рождении ребенка или детей, если таковые имеются.

В результате анализа предоставленных документов будет произведен вывод о праве на долю в квартире. При этом следует учитывать, что в случае развода вопрос о распределении имущества будет решаться судом в соответствии с действующим законодательством.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, переданное в собственность одному из супругов до заключения брака, не является супружеской собственностью.

Однако, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке в период совместной жизни, является совместной собственностью супругов. Платежи за ипотеку, внесенные в браке, могут рассматриваться как вклад супруга в приобретение ипотечного жилья.

Таким образом, в приведенной ситуации необходимо проводить юридическую экспертизу на основании конкретных документов и обстоятельств дела для определения доли каждого из супругов в квартире и возможности претензий со стороны жены и ребенка на ее долю.