Ипотека и брак: права при разводе. Кто собственник квартиры и как делать платежи вместе

Здравствуйте! Если квартира была приобретена в браке, то согласно законодательству Российской Федерации, она признается совместной собственностью супругов независимо от того, на чье имя оформлен договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности. Поэтому при разводе вы вправе требовать поделить имущество на две равные части, включая квартиру и ваши общие ипотечные платежи в период брака. Однако, данное решение может быть изменено судом, если вы сможете доказать, что вы больше заботились об имуществе и внесли больший вклад в его приобретение и содержание.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о браке. 2. Договор купли-продажи квартиры или иное документальное подтверждение того, что квартира была приобретена во время брака. 3. Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита на приобретенную квартиру. 4. Документы, подтверждающие, что платежи по ипотечному кредиту были производились обоими супругами. 5. Различные договоры (например, договор о совместной деятельности), которые могут повлиять на распределение имущества при разводе. На основании этих документов суд будет решать, как будет проходить раздел имущества между супругами. Обычно в таких случаях имущество приобретенное во время брака считается совместной собственностью супругов. Однако, если в ипотеке участвовал только муж, тогда он сможет претендовать на большую долю имущества.

Статья 33 Семейного кодекса РФ ("Раздел имущества, приобретенного в браке"), статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Общие положения о договоре купли-продажи"), статья 354 Гражданского кодекса РФ ("Права собственника"), статья 352 Гражданского кодекса РФ ("Переход права собственности к другому лицу в связи с заключением брачного договора")