Ипотека и брак: добавление супруга в собственники квартиры, раздел имущества, возможность оформления на двух лиц
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2771217
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Если мужчина взял жилье в ипотеку, будучи не женатым, то после женитьбы он может добавить супругу в число собственников квартиры на равных правах. При разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, если ее стоимость была полностью или частично погашена за счет доходов, полученных в браке, и/или если супруг внес свой вклад в ее приобретение или улучшение.
- Да, ипотеку возможно оформить на двух людей, которые не являются кровными родственниками и не связаны узами брака.
- Лучше всего оформлять жилищную ипотеку на обоих супругов, чтобы они имели равные права на имущество.
Для решения вопроса о добавлении супруги в число собственников квартиры необходимо предоставить регистрирующему органу свидетельство о заключении брака, а также договор купли-продажи или ипотечный договор, и любые другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру. После этого орган регистрации прав на недвижимость может внести изменение в правоустанавливающий документ.
Да, возможно оформить ипотеку на двоих людей, которые не являются кровными родственниками и не связаны узами брака. Однако, все собственники недвижимости обязаны быть зарегистрированными в качестве заемщиков в банке-кредиторе.
Чтобы обеспечить обоих супругов равными правами на недвижимость, лучше оформить ипотеку на обоих, а также указать супруга как со-заемщика в заявлении на кредит. Таким образом, каждый из супругов будет иметь равные права на недвижимость в случае развода.
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ (Основания возникновения совместной собственности).
- Статья 350 Гражданского кодекса РФ (Исполнение обязательств по договору займа).
- Статья 31 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Условия заключения договора ипотеки, участники договора ипотеки).
Горячая линия
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы