Ипотека для военных: узнайте о возможных последствиях окончания контракта и доступных решениях

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при увольнении с военной службы по окончанию контракта, солдату или офицеру, имеющему военную ипотеку, необходимо будет выплатить оставшуюся сумму долга по ипотеке в соответствии с условиями договора с банком-кредитором. Если выплата не будет осуществлена в срок, то банк-кредитор имеет право на возможность обращения в суд для взыскания задолженности.

Для ответа на данный вопрос следует рассмотреть соответствующие правовые нормы Российской Федерации, регулирующие военную ипотеку, а также условия заключенного военного ипотечного договора.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 11.11.1993 № 149-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", военнослужащий, проходивший службу по контракту, имеет право на получение ипотечного жилищного кредита от организации, осуществляющей финансовую деятельность на рынке жилищного кредитования, на льготных условиях. При этом, в соответствии с Указом Президента РФ от 21.03.2017 № 98 "О льготном кредитовании военнослужащих", военнослужащий может получить ипотечный кредит на сумму до 3 млн. рублей на срок до 20 лет под 4% годовых.

В случае увольнения военнослужащего по окончанию контракта и наличии у него действующего военного ипотечного договора, он сохраняет право на полученную льготную ипотеку и обязан выполнять условия договора, включая уплату процентов и погашение кредита в установленные сроки.

Однако, если увольнение военнослужащего произошло по иным причинам (например, по инициативе военной комиссии, по решению суда), то условия заключенного военного ипотечного договора могут быть изменены или даже расторгнуты организацией, предоставляющей кредит, в соответствии с условиями договора.

Таким образом, для решения вопроса о сохранении военной ипотеки при увольнении по окончанию контракта, военнослужащему необходимо обратиться к организации, предоставляющей ипотечный кредит, с целью получения конкретных рекомендаций и условий дальнейшей выплаты кредита. Также следует учитывать, что сохранение ипотечного кредита может быть условием заключения нового контракта о продлении военной службы в Российской Федерации.

Статьи 399 и 400 Гражданского кодекса Российской Федерации.