Ипотека для супругов в гражданском браке с детьми и беременной женой: возможность получения жилищного сертификата и отказ от доли в квартире

При наличии третьего ребенка, ваша жена может оформить заявление на получение жилищного сертификата в соответствии с требованиями Закона РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О жилищном сертификате". Однако, для получения жилищного сертификата она должна удовлетворять определенные требования, такие как наличие у нее гражданства РФ, отсутствие у нее жилья (или доли в жилье) и прочие.

Ситуация с долей жены в квартире ее родителей может повлиять на возможность получения жилищного сертификата. Возможно, ее доля в размере 1/2 может рассматриваться как наличие "доли в жилье", что затруднит получение жилищного сертификата. Однако, отказ от своей доли в пользу матери может помочь устранить это препятствие, если при этом у нее не будет другого жилья или доли в жилье.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на жилищных вопросах, который сможет дать подробную консультацию и помощь в подготовке документов для получения жилищного сертификата.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

• Заявление на получение жилищного сертификата;
• Документы, подтверждающие доходы семьи жены (если она имеет статус малоимущих, то необходимо предоставить документы, подтверждающие этот статус);
• Документы на квартиру, в которой живет жена в настоящее время, в том числе договор купли-продажи или дарения, в соответствии с которыми она получила 1/2 долю;
• Документы на квартиру, которую жена приобрела в ипотеку, в том числе договор купли-продажи и документы, подтверждающие факт погашения кредита.

Отказ жены от своей доли в пользу матери может повлиять на возможность получения жилищного сертификата. Для того чтобы узнать, как это может повлиять, необходимо обратиться к конкретному региональному законодательству и требованиям для получения жилищного сертификата. Все эти вопросы следует обсудить со специалистом в области жилищного законодательства.

• Жилищный кодекс РФ статья 34.2 "Право граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на получение жилищного сертификата"
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 5.35 "Нарушение порядка предоставления жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий"