Ипотека: Что делать, если поступило письмо о выставлении квартиры на торги?

Я приобрел квартиру в ипотеку в 2021 году. Сегодня мне пришло письмо от предыдущего жильца, который ранее был долевым собственником, но в 2011 году отказался от своей доли в пользу родственников. На момент моей покупки был только один взрослый собственник. В письме от ООО "Домашние Деньги" утверждается, что квартира будет выставлена на торги. Мне стоит предпринять какие-либо действия?

| Спартак, Москва

2023-01-28

Категория: Без категории

1 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно информации, предоставленной вами, на момент вашей покупки в 2021 году в квартире был только один взрослый собственник, а предыдущий долевой собственник отказался от своей доли еще в 2011 году. Это означает, что он не имеет права требовать выставление квартиры на торги.
Если вы получили письмо от ООО "Домашние Деньги" о выставлении квартиры на торги, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и ипотеке. Он поможет вам разобраться в ситуации, провести проверку на предмет законности действий ООО "Домашние Деньги", а также предпринять необходимые юридические шаги для защиты ваших прав.
При обращении к юристу рекомендуется предоставить ему следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы подтверждающие отказ предыдущего долевого собственника от своей доли, письмо от ООО "Домашние Деньги".
Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Защита прав приобретателя жилого помещения", статья 244 ГК РФ - "Долевая собственность на недвижимое имущество".

#6566809 2023-01-28 12:57:18

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы подтверждающие отказ предыдущего долевого собственника от своей доли.
3. Письмо от ООО "Домашние Деньги".

#6566810 2023-01-28 12:58:58

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 254 ГК РФ - "Защита прав приобретателя жилого помещения".
2. Статья 244 ГК РФ - "Долевая собственность на недвижимое имущество".

#6566811 2023-01-28 13:00:48

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание ущерба с виновника ДТП

Услуга может помочь, если:

виновник аварии не платит средства компенсации;
требуется судебное разбирательство;
нужна срочная юридическая подсказка.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Оспаривание права на квартиру

Услугу можно заказать в следующих случаях:

передача прав произошла без ведома всех собственников;
право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.