Ипотека: часть стоимости оплачена собственными средствами жены

Отвечая на ваш первый вопрос, я хотел бы указать, что оформление ипотеки при наличии брака предполагает обязательное учет причитающейся жене доли в приобретаемой недвижимости. Ваша ситуация, в которой жена оплатила часть стоимости ипотеки собственными средствами, может рассматриваться как вклад в совместное имущество. Факт снятия наличных со счета в банке может служить доказательством оплаты личными средствами жены, особенно если у вас отсутствует факт перевода денег покупателю по безналичной форме. Однако, для окончательного ответа на ваш вопрос я рекомендую обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, чтобы получить подробную консультацию в вашей конкретной ситуации.

Что касается второго вопроса, при разделе остатка после продажи ипотечной квартиры обычно учитываются выплаты основного долга ипотечного кредита, произведенные за весь период выплат. То есть в вашем случае будут учтены все выплаты основного долга, произведенные в течение 6 последних лет. Однако, для полной и точной информации по этому вопросу следует обратиться к юристу, который сможет ознакомиться с вашими документами и деталями ситуации и дать соответствующую рекомендацию.

Для решения данных вопросов может потребоваться следующая документация: 1. Копия договора купли-продажи недвижимости, в котором указаны условия оплаты и сумма получена в полном объеме. 2. Выписки со счетов в банке, подтверждающие снятие наличных денег женой. 3. Документы, подтверждающие факт совместного проживания и совместного владения имуществом, если есть. 4. Платежные документы, подтверждающие выплаты основного долга ипотечного кредита.

Для решения данных вопросов применяются следующие статьи закона: 1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - определение и учет имущественных прав и обязанностей супругов. 2. Статья 466 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок учета платежей по ипотечному кредиту при разделе имущества. 3. Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации - требования к договору купли-продажи недвижимости и форме оплаты.