Ипотека, брак и развод: как защитить свои доли в квартире при изменении семейного статуса?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если квартира была куплена мужем на собственные средства до заключения брака, ипотека была оформлена до заключения брака, а доля в иппотеке не была наделена в установленный законом срок, то квартира является собственностью мужа. При разводе брака, квартира может быть подлежит разделу в рамках имущественного дележа между супругами. В случае если муж не согласен поделить квартиру, возможно обращение в суд с требованием о ее разделе по долям.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака в июле 2018 года.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения мужем квартиры в апреле 2018 года, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру или иные документы.

3. Документы, подтверждающие факт рождения ребенка в 2020 году, такие как свидетельство о рождении ребенка.

4. Документы, свидетельствующие о том, что вложены материнские капиталы в ипотеку, а также документы, подтверждающие факт обязанности мужа наделить долями.

5. Документы, связанные с процессом развода (заявление на расторжение брака, соглашение о разделе имущества и пр.).

Эти документы помогут определиться с правами и обязанностями сторон в отношении квартиры при разделе имущества в результате развода. В любом случае, подробную консультацию по данному вопросу следует получить у юриста, специализирующегося на семейном праве в Российской Федерации.

Статья 256 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при расторжении брака".

Статья 35 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О дополнительном социальном обеспечении граждан, имеющих детей".

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Дарение".