Ипотечный кредит и раздел имущества: как сохранить квартиру в ситуации развода и продажи долей

Согласно законодательству Российской Федерации, если отец решает продать свою долю в квартире, то он может это сделать. Однако, для осуществления такой сделки необходимо согласие всех собственников квартиры, включая матери и других дочерей.

Если отец продаст свою долю, то квартира не превратится автоматически в коммуналку. Продажа доли означает, что новым собственником станет та лицо, которая купит эту долю. Однако, при продаже доли, оставшиеся собственники имеют право на выкуп этой доли по договору долевого участия или предпочтительного права покупки.

В данной ситуации, матери необходимо обратиться в суд с иском о признании договора долевого участия или предпочтительного права покупки собственником квартиры. Она может также обратиться к адвокату для получения консультации и помощи в составлении иска.

Для решения ранее созданного вопроса потребуются следующие документы:

• Исковое заявление, направляемое в суд о признании договора долевого участия или предпочтительного права покупки собственником квартиры
• Документы, подтверждающие права матери на долю в квартире (например, свидетельство о разводе, решение суда о разделе имущества)
• Документы, подтверждающие факт продажи доли отцом (например, договор купли-продажи)

Для решения ранее созданного вопроса применяются следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о признании договора долевого участия или предпочтительного права покупки
• Статья 33 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственника на выкуп доли других собственников
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о совместной собственности