Ипотечный договор с ВТБ24: процентная ставка, дисконт и страхование рисков

Согласно условиям договора, процентная ставка по ипотечному кредиту может изменяться при изменении базовой процентной ставки или оснований для применения дисконта в соответствии с разделами 5 и 6 Инструкции установленного банками российской страхового общества от 25.11.2014 № 184-ИУ. В случае исполнения заемщиком условий о полном страховании рисков, процентная ставка рассчитывается на основе вычитания дисконта из базовой ставки. Однако, в случае отсутствия условий о страховании рисков или непредоставления доказательств их исполнения, процентная ставка равняется базовой процентной ставке. Кредитор имеет право периодически проверять выполнение условия о полном страховании и при нарушении условия повысить процентную ставку. В данном случае, если страховой договор был заключен на один год и истек в апреле 2016 года, то после этой даты ставка по кредиту могла быть повышена до базовой ставки - 12,15% годовых.

Для решения вопроса потребуется ознакомиться с договором ипотеки, условиями страхового договора и соответствующей инструкцией установленного банками российской страхового общества от 25.11.2014 № 184-ИУ.