Ипотечное кредитование для двух зарегистрированных домов: правила предоставления документов в банк

При подаче заявления на получение ипотечного кредита, необходимо предоставить документы на все зарегистрированные недвижимые объекты, находящиеся в собственности заемщика, включая как старый, так и новый дом на одном участке, чтобы банк мог оценить общую стоимость имущества и принять решение об одобрении заявки.

Для получения ипотеки на приобретение недвижимости необходимо предоставить документы на объект недвижимости, который будет выступать обеспечением кредита. Если в данном случае речь идет о конкретном приобретении одного дома, то необходимо предоставить документы именно на этот объект недвижимости, а именно: свидетельство о праве собственности на него, договор купли-продажи и т.д. Документы на второй дом в этом случае не понадобятся. Однако, если второй дом является частью залогового имущества или находится на территории, на которой есть какие-то ограничения или обременения, то банк может потребовать от вас предоставить дополнительные документы на этот объект недвижимости.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо знать цель предоставления документов в банк (например, для получения ипотечного кредита). Однако, общие статьи, в которых может быть регулируемая подобная ситуация:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130 и 131);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
• Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах";
• иные, в зависимости от конкретной цели и ситуации.