Ипотечная квартира с проблемой аварийного дома: правовые вопросы после развода

Здравствуйте! Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, в случае признания дома аварийным и при наличии заключения о возможности его восстановления в установленный срок, собственники помещений, которые не могут быть отремонтированы в соответствии с заключением экспертизы, имеют право на переселение в жилое помещение в порядке и на условиях, которые устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с законодательством. При этом, если Вы являетесь собственником указанной квартиры, которая была признана аварийной, и имеете регистрацию по месту жительства, то Вы имеете право на переселение в замену данной квартиры. Однако, для получения новой квартиры необходимо установление факта признания жилого помещения аварийным комиссией и подача заявления на переселение в орган местного самоуправления. В случае отсутствия возможности на замену квартиры, Вы можете рассчитывать на компенсацию в установленном порядке.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2009 году между Вами и бывшим мужем.

2. Документы, подтверждающие что дом, в котором находится квартира, был признан аварийным в 2016 году.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, выданное на Вас после перерегистрации в 2019 году.

4. Документы, подтверждающие, что в соответствии с изменениями в жилищном законодательстве, установленными после признания дома аварийным, Вы имеете право получить новую квартиру взамен данной квартиры или Вам полагается только компенсация.

5. Решение органов местного самоуправления о расселении аварийного жилья, которое содержит информацию о порядке расселения, условиях и сроках расселения.

Эти документы помогут юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации оценить ситуацию и дать правовую консультацию о том, какие действия нужно предпринять для получения новой квартиры или компенсации.

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 95. Условия расселения граждан из аварийных домов и (или) непригодных для жилья жилых помещений.

Статья 106. Право на получение жилого помещения в замен аварийного жилого помещения или нежилого помещения, непригодного для проживания.

Статья 245. Доля супруга в имуществе.