Имеют ли жильцы право использовать проходной подъезд в многоквартирном доме, если он закрыт УК из-за ВСУ?

Наличие проходного подъезда в многоквартирном доме является правом жильцов, предусмотренным законом. В соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы имеют право пользоваться общими имущественными частями многоквартирного дома, включая проходные подъезды. Управляющая компания не может отказать жильцам в использовании проходного подъезда без законных оснований.

Однако, в случае, если в проходном подъезде установлены ВСУ (видеонаблюдение или пропускная система), право пользования данной общей имущественной частью подлежит регламентации. Жильцы могут использовать проходной подъезд по назначению, но с соблюдением установленных правил и условий, определенных внутренними документами и правилами эксплуатации системы ВСУ.

Поэтому, жильцам следует обратиться к управляющей компании с просьбой предоставить правила пользования проходным подъездом и системой ВСУ. УК обязана предоставить эти документы и обеспечить соблюдение законных прав жильцов, в том числе права на использование проходного подъезда.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с внутренними документами УК, в которых определяются правила пользования общими имущественными частями, включая проходные подъезды, а также условия использования системы ВСУ. Также стоит обратить внимание на письменное соглашение между УК и жильцами относительно правил и условий использования ВСУ.

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Право использования проходного подъезда в многоквартирном доме регулируется следующими статьями закона:

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации