Идеи для владельца квартиры в новостройке: помещения под сараи, письменный договор, споры и заселение.

Для предотвращения споров и разрешения вопроса с помещениями под сараи в подвале квартир в новостройке, рекомендуется составить письменный договор с соседями (жильцами) в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этом договоре следует прописать права и обязанности каждой стороны, а также условия использования указанных помещений. По желанию сторон, дополнительно можно проконсультироваться с юристом и нотариусом, чтобы оформить и удостоверить договор надлежащим образом и обеспечить его юридическую силу.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Паспорта или иные удостоверения личности жильцов
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиры в новостройке
- Проект или планы здания, где указаны помещения под сараи в подвале
- Письменные документы о составлении договора соседствования
- Подтверждение юридической компетентности по оформлению договоров (если обращаетесь к юристу или нотариусу)

В данном случае применимы следующие статьи закона:
- Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности соседей
- Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок заключения и оформления договоров соседствования и правовые последствия таких договоров
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на помещения в многоквартирном доме