Хотят занять у автора денежные средства? Узнайте о возможности сделки с квартирой и правах братьев

Согласно законодательству Российской Федерации, такая сделка может быть заключена только с согласия всех собственников квартиры. Если квартира принадлежит трем братьям, то все три брата должны согласиться на такую сделку. В противном случае, сделка может быть оспорена в суде как ничтожная.

Данные действия представляют собой сделку займа, но условия, по которым заемщик в силу заключенного договора обязан передать кредитору право на жилое помещение взамен займа, не могут считаться действительными и законными.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О гражданском праве" сделка займа может быть заключена в письменной форме, и с одной из сторон может быть предъявлена просьба о залоге имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств по займу. Однако, залог обычно оговаривается в договоре, а в данном случае залог был выбран как квартира, не являющаяся собственностью заемщика, поэтому данная сделка будет незаконной и не имеющей юридической силы.

Поэтому, если у вас возникли проблемы с возвратом займа, не соглашайтесь на такие условия залога и свяжитесь со специалистами / юристами, чтобы найти законное решение для решению вашей ситуации.

Статья 495 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор займа".

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Исполнение обязательств по договору".

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обеспечение исполнения обязательств".

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор ренты".