Грозит судом: Арендатор и хозяин квартиры в споре о состоянии после выселения

В данной ситуации вам следует принять следующие действия:
1. Сообщите хозяину квартиры, что вы не согласны с его угрозами судом и просьбой о возмещении ущерба, так как вы соблюдали условия договора аренды и квартира была сдана вам в пригодном состоянии. Записывайте разговоры и сохраняйте все письменные доказательства общения с хозяином.
2. При необходимости обратитесь в Межрайонную Инспекцию Государственного Жилищного Надзора и предоставьте им все существующие фото и документы, связанные с состоянием квартиры при вашем заселении и выселении.
3. В случае подачи хозяином иска в суд на вас, обратитесь к адвокату для получения юридической помощи.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
1. Договор аренды квартиры, подписанный обеими сторонами.
2. Любые письменные доказательства или фотографии, подтверждающие состояние квартиры при вашем заселении и выселении.
3. Корреспонденцию или записи разговоров с хозяином, включая его угрозы и требования о возмещении ущерба.

В данном случае могут быть применены следующие статьи закона:
1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Обязательства по договору аренды'.
2. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Ответственность сторон по договору аренды'.
3. Статья 295.1 Уголовного кодекса Российской Федерации 'Угроза передачей, изготовлением, приобретением, хранением, перевозкой, продажей, использованием или уничтожением взрывчатых или газовых веществ'.