Grazhdansky muzh dolzhnik po alimentam: vliyanie na pokupku ipotechnogo doma i vozmozhnosti ogranicheniya imushchestva

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приставы по взысканию долгов по алиментам имеют право наложить арест на недвижимое имущество в случае невыплаты алиментов. Поэтому, если ваш гражданский муж является должником по алиментам, существует риск того, что приставы могут арестовать дом, который будет приобретен в ипотеку от его имени, даже при условии, что первоначальный взнос был произведен вами. Заключение договора займа между вами и вашим гражданским мужем не гарантирует защиты от ареста имущества в случае долгов по алиментам.

Вариантом, который может обеспечить более безопасное положение, является заключение брака перед покупкой дома и совместная регистрация собственности на ипотечный дом. В этом случае вы сможете стать соискателем ипотеки вместе с вашим мужем и иметь право на долю в доме, что может помочь защитить имущество от ареста в случае долгов по алиментам. Однако, необходимо учитывать, что при наличии задолженности по алиментам суд имеет право удовлетворить иск о взыскании алиментов путем продажи совместно нажитого имущества.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом на предмет возможных рисков и выбрать наиболее подходящий вариант защиты ваших интересов.

Документы, которые могут потребоваться для решения данной ситуации:
- Договор займа между вами и вашим гражданским мужем;
- Копии документов, подтверждающих платежи с вашего банковского счета в качестве первоначального взноса;

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 15.1 Федерального закона от 02.07.1992 N 3185-1 «О восстановлении зачета о детях»;
- Статья 157.2 Гражданского кодекса Российской Федерации «Долевая собственность»;
- Статья 95.22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации «Арест имущества»;