Гражданский брак, общий сын и квартира в ипотеке: права на жилье после разрыва отношений

Добрый день! В соответствии с законодательством России, гражданские браки не имеют правовых последствий в отношении имущества, в том числе того, которое было приобретено в период совместной жизни. Если приобретение квартиры было оформлено только на мужа, а не на обоих партнеров гражданского брака, то вы не можете претендовать на эту квартиру. Однако, при разделе имущества могут возникнуть возможности для получения компенсации в соответствии с законодательством. Также, если вы существенно вкладывались финансово или уходили в процессе реновации квартиры, то вам могут быть присуждены денежные средства, но это требует юридической оценки каждого отдельного случая, чтобы определить возможности для получения компенсации.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака или свидетельство о гражданском браке (если таковое имеется).

2. Документы, подтверждающие факт совместного приобретения имущества, а именно – договор ипотеки.

3. Документы, подтверждающие право владения материальными ценностями, в том числе и квартирой.

4. Свидетельство о рождении общего сына.

На основании этих документов суд может пересмотреть отношения между бывшими партнерами, вынести решение о владении жильём и определить, можно ли передать право на жильё другому из них.

Обратите внимание, что ипотека заканчивается через 7 лет и возможно ваш бывший муж пока выплачивает её полностью сам, поэтому, если вы заинтересованы в том, чтобы доказать свои права на квартиру сейчас, вам придётся возместить сумму выплаченной части ипотеки, чтобы вам передали право её владения полностью.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 36, 40; - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-251; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 6-9; - Акты и инструкции Банка России и ФСК, регулирующие вопросы ипотечного кредитования.

Точный ответ на вопрос о возможности претензий на квартиру требует детального изучения всех обстоятельств дела и документов.