Гражданский брак: купленная квартира и автомобиль - общее имущество? Как защитить свои права?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, которое было приобретено в период совместного проживания гражданской пары, считается общим. Однако, в данном случае квартира и автомобиль были приобретены на деньги одного из сожителей. Если все документы на недвижимость и автомобиль оформлены и оплачены только на имя одного сожителя, то это имущество является его личной собственностью. Соответственно, партнер не имеет права на долю или доли от этого имущества, если иное не предусмотрено договором между сожителями или решением суда. Чтобы обезопасить себя в данной ситуации, рекомендуется составить правильный договор о совместной деятельности с вашим соожителем, в котором прописать детали относительно права и собственности в вашем общем имуществе.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что она была приобретена на ваши средства и оформлена на вас. 2. Договор купли-продажи автомобиля, подтверждающий, что он был приобретен на ваши средства и оформлен на вас. 3. Документы, подтверждающие, что вы оплачивали обслуживание квартиры и автомобиля. 4. Если была оформлена совместная декларация по налогам, можно предъявить документы, подтверждающие, что вы одна оплачивали налоги на квартиру и автомобиль.

В соответствии с законодательством Российской Федерации имущество, приобретенное в период нахождения в гражданском браке в отсутствие договоренности об общей доле, считается имуществом, принадлежащим на праве собственности каждому из сожителей в порядке, установленном законом.

Таким образом, при наличии документов, подтверждающих, что квартира и автомобиль были приобретены на ваши средства и оформлены на вас, сожитель не имеет права требовать от вас половину от приобретенного имущества.

Чтобы обезопасить себя, рекомендуется заключить договор сожительства, в котором указать условия по распределению имущества в случае разрыва отношений. Также можно составить доверенность на право распоряжения квартирой и автомобилем, чтобы исключить возможность их реализации без вашего ведома. При необходимости, обратитесь за консультацией к юристу, чтобы подробнее обсудить все вопросы и получить оптимальное решение для себя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Совместная собственность супругов" - указывает на то, что имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов. 2) Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Собственность" - определяет, что собственник имеет право распоряжаться своим имуществом и использовать его по своему усмотрению. 3) Статья 256.2 Гражданского Кодекса РФ "Соглашение о разделе имущества на случай расторжения брака" - предоставляет возможность заключить международное соглашение о разделе имущества, для определения прав и обязанностей сторон. 4) Статья 309 Гражданского Кодекса РФ "Договор купли-продажи" - определяет права и обязанности сторон при заключении договора купли-продажи. 5) Статья 462 Гражданского Кодекса РФ "Договор аренды" - определяет права и обязанности сторон при заключении договора аренды.

Для обезопасить себя, в данном случае, следует обратиться к юристу, чтобы составить договор о возмещении расходов, с целью защиты своих прав. В этом договоре можно указать, что приобретенное имущество является личной собственностью и будет продолжать ей оставаться в случае расставания.