Границы СНТ в прибрежной зоне: субаренда земли под угрозой - права СНТ на льготы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, субаренда является договором, по которому арендатор передает в аренду имеющееся у него имущество или земельный участок, который сам взят в аренду. При этом, вопрос о возможности продления или заключения нового договора субаренды регулируется условиями первоначального договора аренды и договором субаренды.

Следовательно, если субаренда земли между береговой линией и СНТ заканчивается и арендодатель не выразил желание продлить этот договор, то СНТ может обращаться за заключением нового договора аренды на эту территорию. Однако, вопрос о предоставлении каких-либо льгот и преимуществ в данной ситуации зависит от условий, предусмотренных законодательством и первоначальным договором аренды. Подробную консультацию в этом вопросе могут предоставить юристы, специализирующиеся на правовых вопросах аренды и земельного права.

Для решения вопроса о взятии земельного участка в оренду, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в который входит территория снт, представить документы на земельный участок и получить официальное разрешение на его сдачу в оренду. Для получения разрешения необходимо представить документы:

1. Заявление о сдаче в аренду земельного участка, поданный органу местного самоуправления;
2. Копия договора субаренды земельного участка;
3. Паспорт земельного участка;
4. Кадастровый план земельного участка;
5. Свидетельство о праве членства в снт;
6. Документ, подтверждающий факт облагораживания земельного участка.

С учетом того, что земельный участок находится в прибрежной зоне, необходимо также получить согласие органов государственной власти на сдачу земельного участка в аренду с учетом всего необходимого законодательства в области охраны прибрежной зоны. Льготы на данной стадии не предоставляются.

Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 9. Границы прибрежной зоны - Статья 34. Отчуждение земельных участков - Статья 36. Аренда земельных участков - Статья 39. Субаренда земельных участков - Статья 44. Обязательные условия договора аренды земельного участка - Статья 75. Право первоочередной покупки земельного участка при его продаже - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (если СНТ является организацией местного самоуправления)