Готовим к продаже квартиру: условия приватизации, налоги и необходимые документы

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить, является ли указанная квартира Вашей основной или неосновной собственностью и проживаете ли Вы в ней более 3 лет. Если Вы проживаете в этой квартире менее 3 лет и она является неосновной собственностью, то по законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры Вам необходимо будет платить налог на прибыль в размере 13% от суммы продажи. Что касается документов, необходимых для продажи квартиры, то Вам потребуется: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - документ, подтверждающий оплату налога на имущество за текущий год; - паспорта всех собственников квартиры; - технический паспорт на квартиру; - договор купли-продажи (будет составлен нотариусом).

Для продажи квартиры необходимы следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) договор купли-продажи; 3) выписка из ЕГРН о правах на квартиру.

Относительно вопроса о налогообложении дохода от продажи квартиры, необходимо учитывать следующее: 1) если вы проживали в квартире более 3 лет с момента ее приватизации, то доход от ее продажи не облагается налогом; 2) если вы продали квартиру менее чем через 3 года с момента ее приватизации, то вам необходимо заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц и уплатить налог в размере 13% от суммы дохода от продажи квартиры.

Дополнительную информацию можно получить в налоговой инспекции по месту жительства.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Основания и порядок налогообложения доходов в виде выручки от реализации имущества".