Государственные программы для улучшения жилищных условий: советы для семьи, ищущей жилье в Санкт-Петербурге и Москве

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном кооперативе (товариществе собственников жилья)" от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, граждане, проживающие в многоквартирных домах, имеют право на организацию жилищного кооператива. Жилищный кооператив может выступать в качестве застройщика и строить жилые дома, а также осуществлять ремонт и улучшение жилых помещений.

Также существуют государственные программы поддержки жилищного строительства и программы предоставления жилья владельцам приватизированных коммунальных квартир. В частности, программа реновации, которая предусматривает переселение граждан из ветхого жилья в новое комфортное жилье со всеми необходимыми условиями. Подробные условия участия можно узнать у муниципальных органов власти.

Кроме того, можно рассмотреть возможность получения социальной ипотеки. Для этого необходимо обратиться в банк-партнер, реализующий эту программу, и собрать необходимый пакет документов. Подробнее об условиях и порядке оформления социальной ипотеки можно узнать на сайте Федерального агентства по жилищному строительству.

Для решения данного вопроса Вам необходимо ознакомиться со следующими документами и программами:

1. Федеральный закон № 122 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - данный закон регулирует процедуру участия в долевом строительстве, предусматривающую приобретение жилья на условиях рассрочки или ипотеки.

2. Федеральный закон № 167 «О государственной поддержке жилищного строительства» - данный закон регулирует меры государственной поддержки жилищного строительства, включая льготную ипотеку.

3. Федеральный закон № 307 «О жилищных субсидиях» - данный закон регулирует порядок назначения и выплаты жилищных субсидий, предоставляемых на оплату жилплощади и коммунальных услуг.

4. Государственная программа «Жилье для российской семьи» - данная программа предусматривает предоставление субсидий на приобретение жилья в рамках долевого строительства или готового жилья.

5. Программа «Жилищный сертификат» - данная программа предусматривает предоставление сертификата, который можно использовать для приобретения жилья.

Вам следует обратиться в уполномоченный орган жилищной политики Вашего региона и уточнить условия и порядок участия в данных программах, а также требования к документам для участия в них.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 39 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище.

2. Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах жилищной политики Российской Федерации" - определяет основы государственной политики в области жилищного хозяйства.

3. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - регулирует порядок участия граждан в долевом строительстве жилья.

4. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - определяет порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

5. Постановление Правительства РФ от 16 августа 2019 года № 962 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение части затрат на оплату процентов по кредитам, привлекаемым гражданами на строительство (приобретение) жилья на территории Российской Федерации" - устанавливает правила предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение части затрат на оплату процентов по кредитам на строительство (приобретение) жилья.